CONDOMÍNIOS
Contamos com 2 opções de planos de gestão condominial para se ajustar as necessidades dos proprietários e moradores, sendo que a decisão da melhor, será realizada por votação em assembleia.
Vale ressaltar que a prestação de serviços do Sindico Profissional poderá ser contratada a parte, sem vínculo com a administradora.
PLANO GESTÃO I
Departamento administrativo
- Ocorrências condominiais/avisos/advertências/multas;
- Aplicação de convenção condominial e regime interno
- Convocação e assessoria em Assembleias/Editais;
- Conciliação de conflitos condominiais;
- Orientação administrativa;
- Orçamentos para obras e consertos do condomínio;
- Controle de reserva de salão e churrasqueira;
- Espaço de arquivos.
- Entrega de correspondência via correio (Caso necessite de motoboy, uber, taxi ou sedex os valores serão cobrados a parte)
Departamento financeiro
- Contas a pagar/acompanhamento dos pagamentos diários;
- Pagamento de fornecedores;
- Prestação de contas mensais;
- Relatório financeiro;
- Conciliação bancária;
- Previsão orçamentária;
- Redução de custos;
- Indicação de Investimento para o fundo de reserva condominial.
Departamento de cobrança
- Emissão de boletos/taxas condominiais;
- Carta de cobrança administrativa;
- Acordos extra judiais;
- Acompanhamentos de inadimplência.
Departamento Jurídico
- Assessoria ao Sindico/membros administrativos;
- Assessoria jurídica aos moradores
- Assessoria nas áreas Cíveis, Trabalhista e Condominiais (apenas para relações do condomínio);
- Acordo extra judiais.
Departamento Pessoal
- Processo Seletivo;
- Folha de pagamento;
- Recolhimento de encargos sociais;
- Acompanhamento de Exames médicos;
- Assessoria de férias;
- Assessoria à documentação de empresas terceirizadas;
- Recolhimento fiscal de prestação de serviços;
- Rescisão e Homologação de funcionários.
Síndico Profissional
- Administrar o condomínio;
- Cuidar e gerenciar os fundos de reserva;
- Lidar com as demandas dos moradores e mediar conflitos;
- Organizar o cronograma de obras e manutenções;
- Fiscalizar a inadimplência e as ações judiciais do condomínio;
- Organizar as reuniões de assembleia e garantir que os moradores sejam notificados;
- Coordenar a equipe de funcionários contratados e terceirizados;
- Garantir a organização e preservação das áreas comuns do condomínio, como salão de festas e piscinas.
Serviços ON-LINE
O Serviço on-line ficará disponível aos condôminos, com acesso personalizado para: emissão de 2a via de boleto, emissão de relatório financeiro e demais necessidades relevantes ao condomínio.
O portal conta também um chatmail que permitirá um canal extremamente ágil no qual o condômino poderá realizar qualquer requerimento ou reclamações de modo confidencial.
PLANO GESTÃO II
Departamento administrativo
- Ocorrências condominiais/avisos/advertências/multas;
- Aplicação de convenção condominial e regime interno;
- Convocação e assessoria em Assembleias/Editais;
- Orientação administrativa;
- Orçamentos para obras e consertos do condomínio;
- Controle de reserva de salão e churrasqueira;
- Entrega de correspondência via correio (Caso necessite de motoboy, uber, taxi ou sedex os valores serão cobrados a parte).
Departamento Financeiro
- Contas a pagar/acompanhamento dos pagamentos diários;
- Pagamento de fornecedores;
- Prestação de contas mensais;
- Relatório financeiro;
Departamento de cobrança
- Emissão de boletos/taxas condominiais;
- Carta de cobrança administrativa;
- Acordos extra judiais;
- Acompanhamentos de inadimplência;
Departamento Jurídico; - Assessoria ao Sindico ou membro representativo do condomínio;
- Acordo extra judiais.
Departamento Pessoal
- Folha de pagamento;
- Recolhimento de encargos sociais;
- Assessoria de férias;
- Recolhimento fiscal de prestação de serviços;
- Rescisão e Homologação de funcionários.
OPORTUNIDADE DE IMÓVEIS
O Serviço on-line ficará disponível aos condôminos, com acesso personalizado para: emissão de 2a via de boleto, emissão de relatório financeiro e demais necessidades relevantes ao condomínio.
O portal conta também um chatmail que permitirá um canal extremamente ágil no qual o condômino poderá realizar qualquer requerimento ou reclamações de modo confidencial.
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